获奖年度2025

专业分类建筑设计

获奖等级一等奖

设计单位新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司

设计人员刘淼、黄文勇、陈昊、张伟（维泰）、张忠、张伟（北京院）、郭泽霈、彭勃、崔玉龙、薛超、王云、吴晨光、李芋佳、李靖雯、杨冬冬、张璐、钟守平、程小缝、仲吉虎、刘海平

项目简介

一、项目概况：

乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心是新疆维吾尔自治区“三城七园一中心”建设中的“一中心”，是乌鲁木齐“两港一中心”建设的重要组成部分，项目总规划面积约3000亩，建设内容包括道路交通、市政设施、公益功能、产业项目四大类的23个重点项目，建成后对支撑区域产业发展、促进就业具有重要意义。项目作为乌鲁木齐经济技术开发区纺织城的重要组成功能，是乌鲁木齐市级重点建设项目，也是我院响应国家“一带一路”倡议的重要设计作品。

项目建设用地为南、北两区，北区(2020-C-051)建设用地面积为45071㎡，其中地上建筑面积43274㎡，地下建筑面积40140㎡。结构形式：钢筋混凝土框架结构；地基基础形式:地基基础形式为独立基础及墙下条型基础；设备专业概况:空调系统为空调变频多联机系统，供暖系统为低温地板辐射供暖系统，无生活热水及中水；电气专业概况: 本工程为二级负荷用户，三类防雷建筑物；人防工程防护等级：六级二等人员掩蔽所、六级物资库。建筑主要功能为办公、展示、交易、一站式服务大厅。

二、设计理念：

本项目是在航空限高(692.5黄海高程点)的建筑限高，建设高度约16.15m高度的情况下进行方案设计，在此情况下，方案需要满足容积率的要求以及实现片区标志性的作用。故建筑立意为“天下棉仓”，受启发于保罗·安德鲁大师在成都的-天府金融中心的设计构思，完成克服高差、第五立面的完美展示、与周边建筑呼应却不相同的“和而不同”的理念、对高差的利用实现多首层、与组团盘绕的多纽带链接的建筑设计。

三、实际投入使用情况：

项目实际建成后功能搭建直播电商平台、供应链选品中心、跨境电商服务平台、新疆地理标志小镇、棉花博物馆、物业等，推进实现园区新时代综合管理、电子商务、互联网+等商业服务枢纽作用。

·直播选品直播带货

名优特产、日用商品、时尚服饰、全国爆款分销、达播数据匹配库；

·陈列全品类跨境商品

海外客商选品直达、海外商贸订单业务

·数智化供应链服务

联合阿里巴巴搭建跨境电商和外贸综合服务双平台、携手浙江省电子商务促进会为跨境生意保驾护航

四、综合效益：

项目作为新疆“三城七园一中心”战略核心，通过专项债券融资4.5亿元，建成后预计年营收覆盖债券本息，并带动本土品牌孵化与国际市场拓展其绿色建筑技术为乌鲁木产“5+2”产业集群中的纺织服装业升级提供了示范样板。

纺服科创研设中心建设项目将形成集研发、设计、营销、结算等功能于一体的“四大中心”发展格局，朝着终端化、高端化、绿色化和国际化方向发展，使之成为国际一流、国内领先的纺织服装产业的引领区和纺织品服装贸易集散地。本项目是纺织服装产业产业的重要配套项目，集成了产业研发、总部基地、营销展示中心、金融服务保障中心等重要功能，更进一步的完善了纺织服装企业入驻的基础条件，为产业发展提供了一条龙式的服务基础。本项目优越的区域优势和政策优势，对促进产业集群可持续发展具有重要现实意义，打通了产业链的全域流程，为纺织服装产业的发展提供了可持续条件。

新疆“三城七园”纺织产业发展的重点围绕“三城七园”在“融资对接、产业对接、运营提升”等方面的需求，依托公益性平台，帮助对接投融资机构、行业龙头企业、高校科研院所、各类专业服务机构等资源，并组建创业导师、创业顾问服务团队，为企业提供创业辅导和咨询服务。

   纺服科创研设中心确定基础设施、功能平台、产业投资、生产加工仓储配套四大类 18 个重点项目，项目总投资 288.13 亿元，项目实施完成后预计每年的销售收入将达到 500 亿元以上,增加约 8000 个就业岗位。因此,项目的建设是乌鲁木齐市实现全面小康社会奋斗目标的重要措施之一。